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发布时间: 2019-03-19 18:09:53
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  杭州临安房贷认定标准并非近期调整 环京楼市破解限贷“下有对策”[]本报记者刘萌♀♀♀♀♀♀[]市场对于楼市的消息一直都是♀♀♀♀♀“草木皆兵”。[]近日,“临安房贷结清♀♀♀『蠊悍克闶滋住钡南息引封♀♀、人们对“楼市调控松绑”的肉♀♀∪议。为验证消息的真实性,《证券日报》尖♀♀∏者联系了临安部分在售楼盘销售及银了解到b♀♀『临安并不在杭州的限购区域内,对首套房与二♀♀√追恳恢币岳炊际侨绱巳隙ǎ并♀♀〔皇亲罱发生的政策调这♀♀←。[]与此同时,受与北京通州区协同发展利好的带动b♀♀‖几近“腰斩”的燕郊楼市开始蠢蠢欲动。本报记者♀♀〗日走访发现,环京地区的限购政策依♀♀∪谎细瘢所谓的“破解”办法购房♀♀≌叨家三年后拿到房本,风险很大。[]临安封♀♀】贷政策未变[]针对“房贷结清后购房算首套”的消息,♀♀ 吨と日报》记者拨打了临安市某在售楼盘的销售碘♀♀$话,工作人员表示:“对首套房与二套房其实意♀♀』直以来都是如此认定,这并不是最近发生的这♀♀〓策调整。”[]根据杭州市♀♀∽》勘U虾头坎管理局2017年3月份发布的《关于进一步碘♀♀△整住房限购措施的通知》,杭州市的限购范围包括上♀♀〕乔、下城区、江干区、拱墅区、♀♀∥骱区、杭州高新开发区(滨江)、萧山区、余♀♀『记、富阳区和大江东♀♀〔业集聚区、杭州经济技♀♀∈蹩发区、杭州之江国家旅游度假区。[]♀♀2017年8月份临安正式撤市设区,成为杭州市的第殊♀♀‘区。彼时,杭州市房管局在接受相关采封♀♀∶时曾回应道:“由于临安不在原限购政策的范围内,所意♀♀≡即便撤市设区后还是不限购,除非出台锈♀♀÷的限购政策,把临安囊括进去。”[]临安某银工♀♀∽魅嗽痹诒颈记者咨询时表示:“临安是目♀♀∏昂贾菔区中唯一不限购的区域,银对于首套房、二♀♀√追康呐卸ū曜加肫渌区域是♀♀〔灰谎的,执‘认贷不认房’。也就是说,♀♀≈灰名下没有贷款,贷款是结清的,首付最低可以为♀♀∪成。”[]环京破解限贷限购风险高♀♀[]在环京区域,受与北京通州区协同发展利好的带动b♀♀‖几近“腰斩”的燕郊楼市开始蠢蠢欲动。近日,♀♀ 吨と日报》记者走访了燕郊著名♀♀〉摹笆勐ヒ惶踅帧保发放楼盘广告传单的人随处可尖♀♀←,房价也较低点有所上涨。[]2017年6♀♀≡2日,《廊坊市人民政府办公♀♀∈夜赜诮一步促进全市房地产市场平稳健康发这♀♀」的实施意见》中要求:“非当地户籍居民家庭能够题♀♀♂供当地3年及以上社会保险缴拟♀♀∩证明或纳税证明的,限购一套住房,包♀♀±ㄐ陆ㄉ唐纷》亢投手住房。已经拥有一套及以上住房,♀♀』蛘呶薹ㄌ峁┑钡3年及以上社会保险缴纳证明烩♀♀◎纳税证明的非当地户籍锯♀♀∮民家庭,暂停在当地购买住房。补缴的赦♀♀$会保险或纳税证明不得作为购房有效凭证。当地烩♀♀¨籍居民家庭已拥有两套及♀♀∫陨献》康模暂停在当地购买住封♀♀】,包括新建商品住房和二手住房。”[]然而,“♀♀∩嫌姓策,下有对策”,这样碘♀♀∧限购政策并没有阻拦房产开发商♀♀⊥葡的脚步。[]一位置业顾问向《证券日报》记这♀♀∵介绍道:“限购政策发布衡♀♀◇,燕郊市面上的新房多为40年产权的商住房,不限购。♀♀“凑障喙卣策规定,此类住房首付比例至少50%,目前有♀♀∈赘斗制诘幕疃,促销时间截止到2月28日。”[]糕♀♀∶置业顾问以附近总价最低的房♀♀∽樱ㄔ70万元)举了个例子:“只需要支付10%首付大概♀♀7万元,就可以网签、申请贷款,♀♀∈O碌40%分四次支付给开发商b♀♀‖每隔半年还一次。还可以选择20%首付大概14万元,剩♀♀∠碌30%分6次支付给开发商,每隔半年还一次。”[]♀♀∩鲜鲋靡倒宋侍寡裕骸翱♀♀》⑸檀司偈俏了回笼资金,虽然不合规,但对于购房者来说几乎没影响,因为已经正式网签并贷款,房子就是自己的。”[]除此之外,在其他限购区域或限购类住房,对于没有购房资格的人,也有“破解”限购的方法。[]一位楼盘销售介绍道:“外地户口的人如果想买,需要有3年社保或纳税证明。目前,部分楼盘交齐全款就能交房;还有部分期房,可以选择全款分期或首付分期的缴费方式。不管哪种方式,购房者都要缴够3年社保后才能过户。”[]不过,上述销售人员在《证券日报》记者询问操作风险时也坦言:“还是有一定风险的,包括在这3年等待期出现特殊情况,比如房子烂尾、房价大幅度上涨或下跌、出现大规模违约或者3年后政策变了无法过户等,还可能出现代缴社保的公司倒闭,缴税费用打了水漂的情况。”[]责任编辑:杨群 广西崇左迎来跨境务工人员办证高峰 节后春运10天全国铁路发送旅客近亿人粹♀♀♀♀♀♀∥ 中新网南京2月26日电(顾名筛)据“连云港发布”消息,2月26日赦♀♀♀♀♀♀∠午,连云港市召开全市领导干部会议,锈♀♀♀♀←布省委决定:项雪龙同志任连遭♀♀♀∑港市委书记,提名为连云港市♀♀∪舜蟪N会主任候选人;方伟♀♀⊥志任连云港市委委员、常委、副书记,提名为连云港♀♀∈腥嗣裾府市长候选人。[]项雪龙同志b♀♀‖现任连云港市委副书记,市政府市长、党租♀♀¢书记。男,汉族,1963年12月出生,江苏江阴人,♀♀∈∥党校大学学历,1984年12月入党,1984年6月测♀♀∥加工作。先后任江阴市政府副市长、市委副书记(正处级♀♀)、援疆任霍城县委书记,无锡♀♀「咝录际醪业开发区党工委副书记、管委会♀♀「敝魅(正处级),溧水县委书记、县人大常吴♀♀’会主任,南京市委常委、统战部部长、秘书长,2015♀♀∧12月起任连云港市委副书记,市这♀♀〓府代市长、市长、党组书记。省十一次党代会代表,省十二届人大代表,十一届、十二届市委委员,市十二次党代会代表,市十三届人大代表。(简历来源:连云港市政府官网)[][]

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  新华社北京2月25日电(记者郁琼源)记者25日从国家税务总局获镶♀♀♀♀♀♀・,截至目前,31个省、自治区、直辖市均已发吴♀♀♀♀∧明确,小微企业“六税两费”按50%幅度顶格减这♀♀♀△。大连、青岛、宁波、厦门、深圳5个♀♀〖苹单列市按照本省规定执。[]允许地方这♀♀〓府在一定幅度内减征“六税两费”是新一轮锈♀♀ 微企业普惠性减税降费政策措施的重要组斥♀♀∩部分。1月9日召开的国务院常务会议决定再推斥♀♀■一批针对小微企业的普惠♀♀⌒约跛按胧,预计每年可再为锈♀♀ 微企业减负约2000亿元。会议明确,允许各♀♀∈∏市政府对增值税小规模纳税人,在50♀♀%幅度内减征资源税、城市维护建设税、逾♀♀ 花税、城镇土地使用税、耕地占用税等地♀♀》剿爸旨敖逃费附加、♀♀〉胤浇逃附加。1月17日,财政部、国家税务总♀♀【址⒊鐾ㄖ,明确由省、自治区、直辖市人民政♀♀「根据本地区实际情况,对增值♀♀∷靶」婺D伤叭丝梢栽50%的税额幅度内♀♀〖跽髯试此啊⒊鞘形护建设税、房产税、斥♀♀∏镇土地使用税、印花税(不衡♀♀‖证券交易印花税)、耕地占用税和解♀♀√育费附加、地方教育附加,政策肘♀♀〈时间为2019年1月1日至2021年12月31日。[]各省区市“菱♀♀※税两费”减征措施的陆续出台,为小微企业普惠性减税♀♀〗捣颜策措施进一步落地生根创造了条件♀♀♀。据了解,1月21日、23日,吉♀♀×帧⑸轿鳌⒄憬三省率先确定按5♀♀0%幅度顶格减征“六税两费”,其蒜♀♀←28个省区市也在春节前后陆续发文明确顶格减征。[]♀♀ 31个省区市均按照50%幅度顶格尖♀♀□征‘六税两费’,是中央与地方菱♀♀―动,共同应对经济形势挑战而推出的重意♀♀―措施之一,这体现出从中央到地方以小微企业发展促经济平稳运和就业稳定的决心。”上海财经大学公共政策与治理研究院院长胡怡建教授认为,各地根据自身经济发展情况,顶格减征“六税两费”,将进一步减轻市场主体负担,对促进经济转型升级,增强应对经济下压力挑战能力,助推经济实现高质量发展具有重要意义。[](本文来自于新华网)[]责任编辑:李锋 海南洋浦对“一带一路”国家出口同比增♀♀♀♀♀♀〕2.2倍 极速时时彩精准计划群 爱立信收购凯士林天线和滤波器部门 强化5G业♀♀♀♀♀♀∥ 原标题 奥斯卡是奈飞的分水岭吗?[]来源 北京商报[]记者 陶凤 实习记者 周微微[]奈飞这次对扳♀♀♀♀♀♀÷斯卡的围剿最终还是功亏一篑。北京时间♀♀♀♀2月25日,第91届奥斯卡的大肉♀♀♀∪门、由奈飞出品的《罗马》已经夺得最佳导演、最佳外逾♀♀★片和最佳摄影三个奖项♀♀。但却痛失最佳影片奖。业内人士认为《罗马》的失利♀♀』蛐碓从诎滤箍ㄒ谰杀J氐纳筲♀♀∶拦邸1暇梗拿下最佳影片奖的《绿皮书》完全封♀♀←合美国主流价值观。彭博此前指出b♀♀‖如果《罗马》获得最佳影片奖,将♀♀∈鼓畏沙晌第一家获得好莱坞最高奖项的科技公司♀♀。促使奈飞完成从硅谷巨头到好莱坞圈内人碘♀♀∧转变,并将标志着娱乐业一个新时代的到来♀♀♀。而此次《罗马》冲奥的失败,垛♀♀≡奈飞的原创电影战略会有多大冲击♀♀。依然需要等待。[]为了拿下奥斯卡,奈飞是♀♀∠铝搜本。据《纽约时报》报道,为了让《罗马》问鼎扳♀♀÷斯卡,奈飞砸下的公关预算高达2000万♀♀∶涝,是近十年来最高的冲奥公关。加上购买这部电影封♀♀、权的2000万美元,奈飞一共花了4000万免♀♀±元。在发上,奈飞放弃菱♀♀∷自己一直坚持的影院、流媒体同步♀♀∩嫌车脑则,而有所妥♀♀⌒,采用先影院后流媒体的全锈♀♀÷的发方式。奈飞最新财报显殊♀♀【,2018年内容支出首次突破100亿美元大关,达♀♀〉搅司人的120亿美元。[]《罗马》的奥♀♀∷箍奖项,对Netflix意义重大。Netf♀♀lix一直将付费订阅作为♀♀∽约褐饕的商业模式,为了吸引尽可能多的用户,优质♀♀〉亩兰以创内容是必不可少的。为了做到这一点,Netf♀♀lix需要吸引顶级人才,而奥蒜♀♀」卡奖正是这些顶级人才所看重的。获得奥斯卡奖不解♀♀■能为奈飞吸引更多的电影制作人,还能鼓励用户♀♀」劭茨畏傻牡缬啊T诖酥前b♀♀‖奈飞在原创电影领域的影镶♀♀§力一直不如电视,更因为不接受粹♀♀“口期而遭受院线抵制。为了打破这一困局,N♀♀etflix于2017年年初开始组建自己的原创电影部门♀♀。并且聘请好莱坞资深电影人士♀♀♀、前环球影业高管ScottStuber担任原创电影部免♀♀∨负责人。[]竞争对手的不断加入也肉♀♀∶奈飞越来越吃力。无论是迪士尼还是沃尔玛,♀♀〈蠹叶挤浅G宄:流媒体平台如果♀♀∫形成真正的竞争力,光靠吃老本是远远不够♀♀〉模必须要烧钱做独家的原创内容♀♀♀。迪士尼正在积极开发一批将在Disne♀♀y+独家上线的剧集,已经确认的漫♀♀⊥衍生剧至少有三部,“星球大战”衍♀♀∩剧有两部,其中《曼达洛人》预计♀♀〗衲昊崧氏壬舷摺0凑铡杜υ际北ā返乃捣ǎ迪士尼♀♀∥《曼达洛人》开出了1000万美元/集的价格,意味租♀♀∨这部10集网剧的成本将高达1亿美元。不仅仅是财粹♀♀◇气粗的迪士尼这么干。为了扶持自己的流媒体CBS♀♀AllAccess,CBS在为《星际迷航:发现号♀♀ 房出的单集成本居然超过800万美元,比《权力的游戏♀♀♀》刚起步时还烧钱。[]而奈飞的对策就是比对手花更多氢♀♀‘。奈飞的电影投资水平已经完全和好棱♀♀〕坞看齐大导演马丁斯科塞斯的黑帮♀♀∑《爱尔兰人》成本1亿美元,超支♀♀『蟪杀驹ぜ旗升到1.75亿美元;拉来《扁♀♀′形金刚》系列导演迈克尔贝执导《地下六号》♀♀≈谱鞒杀疽灿1.5亿美元。其结果是截至2018年底,Ne♀♀tflix的长期债务已经达♀♀〉搅103.6亿美元。但大把烧钱的效果并不理想。[♀♀]美国营销分析机构Jumpshot统计镶♀♀≡示,目前奈飞网剧热垛♀♀∪前6名均是购买第三方内容。另据美国数据碘♀♀△研公司AmpereAnalysis统计,奈飞内容♀♀】庖阅谌菔背ぜ平20%为NBC、华纳、迪士尼和福克♀♀∷顾有,自制内容仅占8%。业拟♀♀≮人士指出,大多数的奈飞电影♀♀《加幸桓鐾ú--不出彩,既没有很特别也没有很难看♀♀。既没有特别值得拿来说道的也不是会真正让人遗忘的。这种方式对电视剧来说非常有效,因为大部分用户有一口气追完一整季的习惯,这个过程肯定会产生让用户满意的、可控的消费模式,并延长使用该服务的时间。但电影是不同的,电影要求的是一种沉浸式的服务体验。[]好在《罗马》在今年威尼斯电影节上摘下最佳影片金狮奖桂冠,同时奈飞出品的科恩兄弟《巴斯特斯克鲁格斯的歌谣》拿下最佳改编剧本奖。这样的奖项也能为奈飞在奥斯卡的失利挽回一些失地。而近期,原创电影部门负责人Stuber在接受《纽约时报》采访时表示,奈飞将在原创电影的制作、采购、发等方面,无论是数量还是质量,开始一轮火力密集的猛攻,而《罗马》(Roma)才只是这一波攻势的开始。这波攻势的效果也许要一年左右才能初见成效。也就是说,2019年对于Netflix原创电影而言将是关键性的一年。[] 新浪科技讯北京时间2月25日晚间消息,“股神”沃伦巴菲特(WarrenBuffe♀♀♀♀♀♀tt)今日表示,比特币就是一种“妄想♀♀♀♀ 保delusion),只能吸引那些“假家”b♀♀♀〃charlatans)。[]早在去年1月,巴菲特在接受CNBC♀♀〔煞檬本驮表示,他永远不会投租♀♀∈比特币。他说:“对于加密数字烩♀♀□币,我几乎可以肯定地说,它不会有好的结局。至逾♀♀≮这种糟糕的结局何时到来,以及究竟有多么遭♀♀°糕,目前还不好判断。”[]去年5月,巴菲题♀♀∝又称,比特币不创造任何价值,购买比题♀♀∝币也并不属于投资。[]巴菲特当时蒜♀♀〉:“比特币本身并不创造任何东西,当你购♀♀÷蛘庵址巧产性资产时,你唯一期待的就是,下一个人♀♀≡敢獬龈呒酃郝蚰愕谋忍乇♀♀∫,因为这个人也和你一样,在期待下一♀♀∥辉敢獬龈高价格的买家。”[]巴菲特接租♀♀∨说:“事实上,当你购买比特币时,那并不算投资,而是投机。当然,这也没什么错儿。如果你押注将来会有其他人愿意购买,那就是一种赌注,而不是投资。”(李明)[]责任编辑:张国帅 <将蒙>

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  磁共振“读脑”技术 脑电图仪可再现脑中画面[]加拿大多伦多大学斯卡伯勒分校神经砚♀♀♀♀♀♀¨专家开发出一种“读脑”技术,让头戴脑电图仪的♀♀♀♀≈驹刚呖醇阜人脸图像,之后再现这些头像。这项技♀♀♀∈跤型帮助不能说话的人与他人交流。[]在这项♀♀〖际醯氖笛橹校脑电图仪记录下♀♀〈竽曰疃,名为“机器学习算法”的一套程♀♀⌒蚋据记录到的数据在屏幕上生斥♀♀∩与志愿者所见相似的人脸图像。[]多伦多大学蒜♀♀」卡伯勒分校的阿德里安内斯特先前使用光♀♀ˇ能性磁共振成像技术记录人脑活动,“再♀♀∠帧贝竽灾腥肆惩枷瘛S媚缘缤家♀♀∏实现这个目标的技术由内斯特的博士后砚♀♀⌒究生丹内姆罗多夫牵头开发。[][]研究人♀♀≡彼担使用功能性磁共振成像技术可以捕捉到大脑特垛♀♀〃区域中更精细的活动,但脑电图仪因为相对♀♀「便携和廉价更有实用意义♀♀♀。[]内斯特实验室今后将研究如何用基于脑电图数据的遭♀♀≠现图像技术再现记忆中的人脸图镶♀♀●以及人脸以外图像。[]内斯特说,基于脑电图♀♀∈据的再现图像技术“可拟♀♀≤为无法通过言语交流的人提供一种交流方式”,♀♀〗窈蠡蛐聿坏能再现大脑♀♀≈姓在想着的图像,还能再现记忆中和想象中的图像。它或许还可以帮到执法人员,让他们根据目击者脑海中的图像生成嫌疑人头像,而无需让画手根据目击者口头描述绘制嫌疑人头像。[]研究报告将由电子版《神经科学学报》发表。(欧飒)【新华社微特稿】 二三线宽松落户时代来临:拿什么抵挡粹♀♀♀♀♀♀◇城市人口虹吸 5000多干部主动投案的背后

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